Förändringar som kräver styrelsens tillstånd
Förändringar i lägenheten som kräver styrelsens tillstånd är:
- ingrepp i en bärande konstruktion,
- installation eller ändring av ledningar för avlopp, värme, vatten eller gas,
- installation eller ändring av anordning för ventilation,
- installation eller ändring av eldstad eller rökkanal, eller annan påverkan på brandskyddet
- någon annan väsentlig förändring av lägenheten.
Du måste ha fått tillstånd till ändring av lägenheten innan du påbörjar renoveringen. Genom tillståndsförfarandet vill styrelsen speciellt informeras och
informera om ändringar som på något sätt påverkar punkterna ovan.
Prata gärna med någon i styrelsen – kanske får du några bra tips.
Styrelsen har inte kompetens att uttala sig om husets konstruktion. Med anledning därav har vi som krav att medlem måste inhämta ett skriftligt utlåtande av en byggingenjör ansluten till SBR om ändring gäller väggar. En ansluten byggingenjör måste avgöra om tänkt ändring är tekniskt möjlig, säker, uppfyller gällande regler etc. Byggingenjörens utlåtande och rapport måste sedan delges styrelsen före beslut och åtgärd. Styrelsen kan tillhandahålla vissa byggnadsritningar.
Så här söker du tillstånd
Ansökan ska ske skriftligt till styrelsen. Ansök i god tid. Styrelsen sammanträder en gång i månaden och behandlar ansökan på ett styrelsemöte. Under sommarperioden juli-augusti sammanträder styrelsen normalt bara en gång,
Mall för ansökan finns här: Ansökan om tillstånd till ombyggnad
Utrymmet för ”Ansökan avser följande åtgärder” är ganska litet. Med fördel bifogar du därför en beskrivning på en separat sida, kanske med förklarande skisser och ritningar. Mejla ifylld blankett till styrelsen. Mejladressen hittar du under Kontakt.
Alternativt skriver du ett mejl med samma rubriker som i mallen.