Hoppa till innehåll

Köpa & Sälja

Inledning

Objektsnumret på formen 5xxx måste anges på överlåtelsehandlingar och i medlems­ansökan. Numret finns angivet på avierna för månadsavgiften. Objektsnumret ska inte förväxlas med den lägenhetsbeteckning på formen 1xxx som varje lägenhet har fått av Lantmäteriet.

Förvärvaren förväntas bosätta sig i bostadsrättslägenheten. Delat ägandeskap är godkänt endast mellan makar, registrerade partners eller sambor. Samtliga ägare måste ansöka om medlemskap i föreningen.

Juridiska personer godkänns inte som medlemmar.

Överlåtelseavgiften är 3,5 % av prisbasbeloppet som gäller vid tidpunkten. Avgiften betalas av köparen.

Överlåtelse genom försäljning

Överlåtelser hanteras digitalt genom Mäklarservice hos Lokets förvaltare SBC. 
Som mäklare behöver du ett konto och ett personligt inlogg. Kontakta SBC för detta. 
Ladda upp ett komplett paket överlåtelsehandlingar:

  • Överlåtelseavtal
  • Ansökan om medlemskap från varje person som ansöker
  • Personlig presentation, en presentation från varje person som ansöker om medlemskap
  • Vidimerad kopia av fullmakten för de personer som tecknar med stöd av en fullmakt

Styrelsen godkänner medlemskap digitalt och SBC kommunicerar med mäklaren när det är klart.

Överlåtelse genom gåva, arv och bodelning

TBD…

Utan hjälp av mäklare

Om du utan hjälp av mäklare överlåter din lägenhet eller andelar av lägenheten till någon som inte är medlem i föreningen måste ny ägare använda denna blankett: Blankett för att ansöka om medlemsskap.

Ansökan om medlemsskap måste bifogas överlåtelsehandlingarna.

Skicka alla överlåtelsehandlingar direkt till SBC med vanlig post:

SBC
Box 226
851 04 Sundsvall

Lägg inga handlingar Lokets postbox.

Pantsättning

Pantsättning, underrättelse (denuntiation) och avnotering hanteras av föreningens administratör SBC. SBC har fullmakt att skriva under.
Styrelsen är tacksam om mäklare informerar köpare och säljare om detta.

Posta pantsättningshandlingar till SBC:
SBC
Box 226
851 04 Sundsvall

Pantsättningsavgiften är 1,5 % av prisbasbeloppet som gäller vid tidpunkten. Avgiften betalas av pantsättaren.